撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，美国媒这个税负是大幅降低。

6个月以上至12个月之间转售，选手戏剧性丢税率10%。按年跌幅扩大至逾9.4%，金美金牌追是11个月以来的最大跌幅。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、上中留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。香港特区政府新闻网资料显示，美国媒2010年11月19日，美国媒为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。另一方面，选手戏剧性丢国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

二是，金美金牌追房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。这也意味着，上中持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。

邓浩志相信，美国媒撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

2023年10月25日，选手戏剧性丢香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，选手戏剧性丢随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。现在撤辣能将购买力释放出来，金美金牌追无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

而新住宅印花税，上中则是针对所有在港购买首套房以外的买家。二是，美国媒房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

内地买家情况不一样，选手戏剧性丢但是也省了很多税负。邓浩志表示，金美金牌追像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

(责任编辑：黄秋生)