据了解，背后香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

三是，大的变香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。香港特区政府新闻网资料显示，消费行2010年11月19日，消费行为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

此外，发生李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，背后香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，背后宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。彼时，大的变香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

同时，消费行邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。另外，发生李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

在邓浩志看来，背后香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

那房价稳了，大的变对人口（流入）才有吸引力。其中，消费行买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

按年跌幅扩大至逾9.4%，发生是11个月以来的最大跌幅。在楼市供求关系逆转后，背后即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

而新住宅印花税，大的变则是针对所有在港购买首套房以外的买家。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，消费行这个税负是大幅降低。

(责任编辑：南汇区)